Снижение ставок по ипотеке привело к лучшей доступности жилья за последние два года
В октябрьском обзоре ICE Mortgage Monitor за 2025 год сообщается, что снижение ставок по ипотеке обеспечило лучшую доступность жилья за последние два года, открыв новые возможности как для потенциальных покупателей, так и для нынешних владельцев. Ежемесячные платежи по основному долгу и процентам снизились до 2,148 долларов США, что составляет 30% от медианного дохода семьи, что значительно ниже, чем в конце 2023 года. Это повышение доступности стимулирует активность на рынке жилья, увеличивая число покупок и рефинансирования жилья.
Однако доступность жилья в разных регионах остаётся неравномерной: в прибрежных городах, таких как Лос-Анджелес, для покупки жилья требуется более высокая доля дохода. В то же время, некоторые рынки Среднего Запада приближаются к долгосрочным стандартам доступности. Рост цен на жильё в сентябре немного восстановился, при этом предложение оставалось ограниченным. В отчёте также отмечается повышение кредитоспособности заёмщиков, что отражает повышение среднего кредитного рейтинга и снижение соотношения долга к доходу, что отражает укрепление финансовой стабильности.
В отчете подчеркивается важность интегрированных технологий, помогающих кредиторам реагировать на меняющиеся рыночные условия, что позволяет им эффективно привлекать потенциальных покупателей и предлагать индивидуальные решения по ипотеке.
🔍 Если вы хотите получить максимально выгодную ипотеку в США для иностранных граждан и американцев и хотите провести аукцион среди более чем 3,000 кредиторов, нажмите здесь👇
Креативное финансирование – Nadlan Capital Финансирование для иностранных граждан и американцев
Продолжайте читать на нашем сайте:
https://www.forumnadlanusa.com/2025/10/declining-mortgage-rates-spark-best-homebuying-affordability/
#Покупка жилья #Ставки по ипотеке #Доступность #Рынок недвижимости #Рефинансирование
Ответы