Давайте поговорим

Привет друзья,

Как мы уже упоминали ранее, одной из стратегий в сфере недвижимости, на которой мы решили сосредоточиться в США, является коливинг — разумная и масштабируемая модель аренды, которая имеет как финансовые, так и социальные преимущества.

Что такое коливинг?

Концепция проста, но эффективна:

Возьмите стандартный односемейный дом, оптимизируйте его планировку, добавив больше спален (часто переоборудовав общие помещения), и сдавайте каждую комнату в аренду по отдельности.

Вместо того чтобы сдавать весь дом одному арендатору, вы обслуживаете нескольких жильцов — и цифры говорят сами за себя.

Почему мы верим в совместное проживание

1. Более высокий ежемесячный доход

Аренда по комнатам значительно увеличивает общий доход.

Дом, который обычно сдается в аренду за 2,000 долларов в месяц, может приносить до 6,000 долларов в месяц при сдаче в аренду по комнатам.

2. Устойчивый спрос

Наши целевые арендаторы — работающие специалисты, ищущие доступное, меблированное и гибкое жилье, особенно в городских районах, где арендная плата высока, а долгосрочные договоры аренды затруднительны.

Высокий спрос наблюдается со стороны арендаторов, которые не хотят или не могут себе позволить традиционную аренду и залоговые депозиты.

3. Снижение риска вакансий

Поскольку комнаты сдаются в аренду по отдельности, как правило, на условиях недельной или месячной аренды, вы не полностью зависите от одного арендатора.

Даже если один человек съезжает, остальные комнаты продолжают приносить доход — в отличие от традиционной аренды, которая может пустовать между сроками аренды.

4. Позитивное социальное воздействие

Совместное проживание помогает решить проблему нехватки жилья за счет более эффективного использования имеющегося фонда.

Вы предлагаете безопасное и доступное жилье людям, которым в противном случае было бы трудно найти место для проживания.

5. Гибкая инвестиционная модель

Нет необходимости покупать многоквартирные дома. Скромный односемейный дом с 3–6+ спальнями можно превратить в высокодоходный актив с помощью сравнительно незначительного ремонта.

Мы всегда на связи

Если вас интересует совместное проживание, вы хотите узнать больше или изучаете возможности сотрудничества с нами — мы будем рады поговорить!

Электронная почта: admin@lip-properties.com

Сайт: www.lip-properties.com

Запишитесь на встречу: calendly.com/lip-properties/introduction-meeting

С нетерпением ждем возможности расти вместе!