Это были 5 самых горячих рынков жилья в феврале

Недавно опубликованный отчет Realtor.com выявил рынки жилья США, которые оказались «самыми горячими» в феврале.

На сайте по недвижимости говорится, что при составлении списка учитывались уникальные просмотры, которые объекты недвижимости получили на сайте Realtor.com в качестве объекта спроса, а также продолжительность нахождения объявлений в открытом доступе.

Три рынка февраля — Хартфорд-Западный Хартфорд-Восточный Хартфорд, Коннектикут; Манчестер-Нашуа, Нью-Гемпшир; и Кеноша, Висконсин — ранее возглавляли рейтинг за январь, хотя два из них занимали немного разные позиции, говорится в отчете. Два других — Рокфорд, Иллинойс; и Ланкастер, штат Пенсильвания, — места в их рейтингах популярности поднялись с первого месяца 2025 года.

Хартфорд-Западный Хартфорд-Восточный Хартфорд, Коннектикут

По данным отчета Realtor.com, в феврале на рынке жилья в Хартфорде, Западном Хартфорде и Восточном Хартфорде наблюдался «накал страстей»: дома в среднем оставались выставленными на продажу в течение 38 дней. В прошлом месяце объявления о продаже недвижимости в этом районе собрали в 4.2 раза больше просмотров, чем в среднем по стране.

ЭТИ МЕСТА ЛИДИРОВАЛИ НА РЫНКЕ УЛЬТРА-РОСКОШИ В ПРОШЛОМ ГОДУ, ПО ДАННЫМ COMPASS

Манчестер-Нашуа, Нью-Гэмпшир

39 медианных дней нахождения на рынке Manchester-Nashua и в 3.5 раза больше уникальных просмотров по сравнению со средним показателем по стране привели к тому, что он получил второе место. 2 место в феврале. В отчете также отмечается, что за этот период продавцы снизили цены лишь на 9.9% домов на рынке. 

Кеноша, Висконсин

По данным Realtor.com, медианная цена домов в Кеноше в феврале составляла 338 000 долларов, а недвижимость покупалась в среднем через 36 дней после публикации объявления. Город расположен к северу от границы штатов Висконсин и Иллинойс, на берегу озера Мичиган.  

Рокфорд, Иллинойс

В отчете говорится, что количество просмотров домов в Рокфорде, который поднялся на четыре позиции по сравнению с предыдущим месяцем и занял третье место в феврале, в 2.5 раза превысило средний показатель по стране. По данным Бюро переписи населения, по состоянию на июль 146,000 года там проживало более 2023 XNUMX человек.

КАК ЭКСТРЕМАЛЬНЫЕ ПОГОДНЫЕ УСЛОВИЯ И ВЫСОКИЕ ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ МОГУТ ПОВЛИЯТЬ НА РЫНОК ЖИЛЬЯ В 2025 ГОДУ

Ланкастер, Пенсильвания

В этом городе на юге центральной части Пенсильвании покупатели приобретали дома в среднем через 37 дней после их выхода на рынок, говорится в отчете. Компания также установила среднюю цену листинга на уровне 425,000 XNUMX долларов США.

Другими рынками, вошедшими в десятку самых популярных рынков по версии Realtor.com в феврале, стали Конкорд, Нью-Гэмпшир; Вустер, Массачусетс; Спрингфилд, Массачусетс; Бостон-Кембридж-Ньютон, Массачусетс; и Бриджпорт-Стэмфорд-Норуолк, Коннектикут. 

В целом отчет Realtor.com рассмотрел 20 «самых горячих» рынков. 

Согласно отчету, на самых активных рынках средний рост цен составил 0.9% по сравнению с прошлым годом. Однако в то же время было обнаружено, что цены в большинстве из них были ниже медианного значения в 412,000 XNUMX долларов США для США.

По данным Realtor.com, продолжительность времени, в течение которого дома на самых популярных рынках были выставлены на продажу, варьировалась от 33 до 51 дня. Согласно отчету, этот показатель значительно ниже среднего показателя по стране. 

ВЛАДЕНИЕ ДОМОМ ОСТАЕТСЯ ЗНАЧИТЕЛЬНОЙ ЧАСТЬЮ АМЕРИКАНСКОЙ МЕЧТЫ

По данным опроса NerdWallet, опубликованного в конце января, около 15% американцев намерены купить дом в этом году. 

По данным CNN, в прошлом году в США было продано 4.06 млн единиц вторичного жилья.