Вступительный пост - Рой Голан

#יםמההשבוי Рой Голан #Пост1 Знакомства 🙂

Привет друзья,

Очень приятно, что меня зовут Рой Голан, 33 года, женат на Эйнати и отец Гиачука, Омерики и Офрики.

Около 11 лет назад я был молодым офицером патруля Гиват, командир нашего подразделения привел к нам оценщика недвижимости, чтобы он объяснил нам, как купить квартиру и насколько это важно.

В тот момент я еще не совсем понимал, что эта встреча изменит мою жизнь на несколько лет вперед.

Я искал недвижимость в разных городах, в основном я не понимал, что искать, как искать и с кем вообще разговаривать, у боевого офицера все равно не так много времени, что сделало его трудно в то время.

Через два с половиной года я ушел из ЦАХАЛа и поступил на службу в спецслужбы, что-то горело во мне познавать мир инвестиций и мира недвижимости в частности.

Я начал посещать курсы в этой области, и один из них сильно меня захватил, курс по недвижимости, который шаг за шагом учил, как найти сделку ниже рыночной и продать ее с прибылью, в течение нескольких месяцев я ходил и выполнял задачи в лучший способ достичь сделки.

В этот момент я понял, что большинство людей бросают занятия через несколько месяцев и заявляют, что курс — это «сожаление», но я не сдавался. После почти года в процессе я достиг первой сделки!

Очень плохая сделка, которая меня так многому научила, через два месяца я заключил вторую сделку, а через полтора года — третью, и дела пошли хорошо.

В то же время я начал искать недвижимость для инвесторов, используя полученные знания.

Важно отметить, что на тот момент я руководил командой из 25 человек в спецслужбах, Гячук появился на свет, расходы соответственно и конечно сроки и бытовые ограничения, но для меня это только топливо для движения вперед сильнее.

В этот момент я оставил свою степень бакалавра в области делового администрирования и финансов, потому что у меня не было достаточно времени, чтобы все совмещать.

В том-то и дело, что я искал что-то побольше, и тут мне позвонил друг: «Брат, на севере есть участки с сумасшедшим видом для пристройки».

Мы приобрели участок для двух особняков, затем еще для 4, а затем еще для 4, и сегодня проект составляет в общей сложности 34 единицы, которые будут построены встык, некоторые участки были проданы после получения разрешения, некоторые были проданы как построены дома, так и большинство еще строятся или сдаются в аренду.

Хотя это звучит отлично и со временем окупается, но были вещи, которые не были правильно оценены, и в этот момент важно сказать, что потока нет, и со временем вы понимаете, что поток — это король.

Я понял, что мой срок в спецслужбах короток,

Но была проблема, месячные текли и нетерпение.

И вот он пришел в мир Умарики, милое дикое дитя.

Я вам уже писал, когда становится тяжелее, я просто увеличиваю.

Я объявил, что увольняюсь❗️

Я начинал исключительно с недвижимости

Я сделал все возможные ошибки - партнерство на лицо, управление ужасным потоком и угроза как дома, так и в бизнесе и в этот раз дома двое детей, жена учитель, профессия с миссией, но зарплата не в небе.

Короче, этот год отбросил меня в финансовом плане, я мало говорил об этом, я успел как можно больше, а потом решил заняться этим как следует и понял, что в бизнесе есть много других вещей, которые не имеют ничего общего с профессионализмом самой профессии - продажи, маркетинг и прочее.

Я сделал шаг вперед в сопровождении инвесторов

Кредитовать начал в родном районе в Лоде, потом Кирьят Ата, мы тоже вернулись в Рамлу, вошли в Хайфу и потом к ней присоединился Бат Ям

И сегодня также Холон и Нешер и другие Кирьяты.

Я связал со мной лучших людей на рынке, кучу отличных людей, которые являются лучшими риелторами.

Сегодня мы сопровождаем десятки инвесторов одновременно и заключаем лучшие сделки на рынке.

Сопровождение в семи разных городах полного процесса от начала до арендатора в собственности.

От этапа планирования - поиск сделки - управление профессионалами - улучшение - аренда - текущее управление

Все под одной крышей.

В то же время мы продвигаем городское обновление в нескольких центрах и всегда думаем о следующем.

Конечно, мы покупаем недвижимость для себя и своего ближайшего окружения, потому что, в конце концов, нас больше всего ведет личный пример.

Я читаю лекции в этой области и приношу пользу везде, где это возможно, чтобы помочь людям добиться финансового успеха за счет недвижимости.

Строительство дома и одновременно построение самостоятельной карьеры, ставшей нашей миссией, не смогли бы существовать без моего спутника жизни, а в последние два года еще и в бизнесе, моей дорогой жены, которая поддерживала и поддерживает все мое безумие❤️

Я постараюсь передать вам немного своего опыта и своей точки зрения на этой неделе, я надеюсь, вам понравится, вы узнаете и, прежде всего, это подтолкнет вас к действию.

Недвижимость делается в поле

никаких оправданий

Любовь,

Рой Голан