налог на недвижимость

налог на недвижимость

налог на недвижимость

 

Почтовый номер 3
Сегодня я хочу поговорить о молчаливом «партнере», который получает выгоду от вашей прибыли: округ – налог на имущество или на иврите налог на имущество.
Что-то, что увеличивается каждый год на такие внушительные проценты, что муниципалитеты Израиля могут только позавидовать Дельте...
В результате долгожданного роста стоимости недвижимости район пользуется этим для увеличения своей прибыли, выдавая в середине года документ под названием «Подготовка к уплате годового налога».
Из этого документа вы узнаете, что стоимость вашей недвижимости значительно выросла по сравнению с прошлым годом, и теперь вам придется платить округу больше.
Так что это правда, что увеличение стоимости приветствуется, но оценка округа не точна и часто оценивается на несколько процентов выше реальной оценки.

так что же мы делаем? Вы платите и завершаете иммиграцию? Большинство людей так и делают, но есть решение проблемы – подача апелляции. А в Америке, как и в Америке, есть профессиональное решение в деньгах.
Итак, в первый год, как и Тамим, я пытался подать апелляцию самостоятельно, потому что вам предоставляется возможность выбора в синей форме, которую вам присылают, но, конечно, она была отклонена, и в итоге вам пришлось заплатить больше.
Затем, посоветовавшись с моим брокером и управляющим недвижимостью, она дала мне представление об этих компаниях.
Это профессиональные компании-оценщики, которые делают докторские диссертации по направлениям, в том числе COMS и т. д. и с того, что они вам экономят, они берут 40%. На мой взгляд достаточно справедливо.
Каждый год я экономлю несколько тысяч на стоимости недвижимости и в результате плачу на несколько сотен тысяч меньше налога, и, таким образом, вы платите за реальное увеличение стоимости.
Важно отметить, что если вы заплатили и согласились на это год назад, это будет первоначальная цена, за которую будет продана недвижимость, и вы не сможете подать апелляцию на меньшую цену.
Поэтому, на мой взгляд, рекомендуется с первого года и сразу любой приобретаемой недвижимости пользоваться услугами этих компаний.
Что прекрасно в этой истории, так это то, что компания улучшается, и вам больше не нужно подавать заявку снова каждый год, и они уже подают заявку от вашего имени автоматически, и все это без каких-либо обязательств.

Поэтому в следующий раз, когда вы получите уведомление об оплате в середине года, чтобы не получить его, вы, конечно, будете искать эти компании, которые помогут.
Стоимость составляет 40-50% от годовой экономии на комиссии. Допустим, вы сэкономите 1000 долларов, всего возьмут 400, это большие деньги, если у вас несколько объектов недвижимости.

Новости по теме Предприниматели в сфере недвижимости

Статьи по теме

Как увеличить свой пассивный доход по методу BRRRR

Метод БРРРР Представьте, что вы посещаете сетевое мероприятие по инвестициям в недвижимость и слышите, как кто-то говорит «БРРРРР». Скорее всего, ваш коллега не реагирует на комнатную температуру…

XXXX Talavera Lane, Киссимми, Флорида, 34758

Детали недвижимости Тип недвижимости: Дом на одну семью Спальни: 3 Ванные комнаты: 2 Общий размер: 1,694 квадратных футов Размер участка: 0.27 акра Год постройки: 1996 Цена: 330 тыс. долларов СТАТУС: Крыша занята арендатором: 7 лет Кондиционер: 7 лет Парковка: 2 автомобиля Гараж Электричество: Хорошее состояние Сантехника: Требует доработки в главной ванной ТСЖ: 83 доллара в месяц (включая кабельное телевидение) Городская канализация […]

XXXX SW Инграссина пр., Портовая ул. Люси, Флорида 34953

Детали недвижимости Тип недвижимости: Дом на одну семью Спальни: 3 Ванные комнаты: 2 Общий размер: 2,034 0.27 кв. футов Размер участка: 2003 акра Год постройки: XNUMX Эта недвижимость находится под контрактом и готова к передаче. Эта недвижимость находится в состоянии «под ключ» на угловом участке. Новая краска, полы в основной жилой зоне будут новыми к закрытию, […]

XXX NW бульвар Норт-Маседо, Порт-стрит. Люси, Флорида 34983

Детали недвижимости Тип недвижимости: Резиденция для одной семьи Спальни: 4 Ванные комнаты: 2 Общая площадь: 1,650 кв. футов Размер участка: 10,000 2 кв. футов Парковка: гараж на 2005 машины Отопление: принудительное воздушное охлаждение: центральное Встроенное: XNUMX г. Как связаться с нами по этому поводу недвижимость и получать информацию о наших будущих сделках? Для получения дополнительной информации об этом объекте заполните [...]

XX Lake Jessamine Dr, Орландо, Флорида 32839

Подробная информация о недвижимости Год постройки: 1958 КРОВАТИ: 3 | ВАННА: 2 SQFT: 1,536 SQFT | Участок: 0.59 акра КРЫША: НЕТ ИНФОРМАЦИИ | A/C: NO INFO HOA: N/A Sewer City Water Запрашиваемая сумма: $265,000 ARV: 380K Статус: СВОБОДНО НА ЗАКРЫТИЕ info

XX SE Корто Тер, Порт-Сент-Люси, Флорида 34983

Этот объект недвижимости находится по контракту и готов к передаче Информация о недвижимости: SFH 4/2 Объект CBS, построенный в 1972 году, который первоначально был размером 3/2 и преобразован с помощью разрешений в дом 4/2 с дополнительными квадратными футами. В отличном состоянии, с закрытым двориком перед домом и навесом, идеально подходящим для ремонта или сдачи в аренду. Будет вакантным […]

Ответы

  1. Я сделал это в Нью-Йорке. Это называется налоговая жалоба. Сейчас делаю это на двух зданиях в Коннектикуте, которые я показывал на лекции. Можно сэкономить тысячи долларов. В Нью-Йорке я вычел 4000 долларов налогов. Это работает так: вы обращаетесь в округ. В округе заявляют, что не готовы к снижению, поскольку знают, что суд ограничивает снижение до 25 процентов раз в два года. Итак, компания, которая специализируется, идет в суд, показывает компас и убеждает судью. Через два года это делается снова еще на 25 процентов, пока не будет достигнута рыночная цена налогов. Таковы законы Нью-Йорка. В каждом месте разные правила.

  2. Есть ли рекомендация для такой компании в Тампе, Флорида? Сегодня разговаривал с одной компанией и они сказали, что уже поздно подавать апелляцию на следующий год (объект должен быть закрыт в этом месяце) налоги подскочили на 35% по сравнению с прошлым годом

  3. Отличная тема, Дэниел, о которой еще мало говорили. У меня есть недвижимость для Landlenpedia под названием: «Апелляция по налогу на недвижимость» или на иврите «Апелляция по налогу на недвижимость» - Даниэль Дахан!!! Будьте сильными и смелыми!