Финансирование для иностранных граждан

Раскрытие информации:

Это не предложение или обязательство предоставить ссуду. Это не предложение о продаже или покупке ценных бумаг. Доступно только тогда, когда это разрешено законом. Ставки, сборы и условия, незначительные или крупные, могут быть изменены без предварительного уведомления.

Необходимые документы

Годовая процентная ставка 10.99%
Срок действия 9 месяцев
Отсутствие штрафа за предоплату
Только интерес
2.5% комиссия за оформление
10-14-дневное закрытие условного депонирования

100% покупной цены
100% затрат на реабилитацию
100% мягких затрат
До 70% стоимости после ремонта
Минимальная сумма кредита: 100,000 XNUMX долларов США
Максимальная сумма кредита: 1,000,000 долларов США.

Финансирование для иностранных граждан.

Если у заемщика нет кредита, мы можем:

Если заемщик имеет у нас кредит и соответствует требованиям Fico, мы можем:

Минимальные документы для квалификации:

1003 (без доходов и подписей)
Лист подачи
Паспорт из страны происхождения
Раскрытие электронной подписи
Договор аренды при рефинансировании $ 100,000.00 XNUMX Минимальная сумма кредита

Квалификация:

Недвижимость должна быть жилой. 1–4 квартиры только в городских или пригородных районах. Реабилитация не может превышать 50% покупной цены по первым 1 сделкам. Объект недвижимости должен быть передан юридическому лицу. Минимальный опыт 3 сделка за предыдущие 1 месяца. Налоговые декларации 24 мин. FICO или выше без проверки данных по кредитам Derog Необходимо использовать лицензированный сборщик мусора

Минимальная ликвидность

До 350 тыс. = 35,000 XNUMX долларов США
На сумму до 500,000 50,000 долларов США = XNUMX XNUMX долларов США
На сумму до 750,000 75,000 долларов США = XNUMX XNUMX долларов США
На сумму до 1,000,000 100,000 долларов США = XNUMX XNUMX долларов США

Доступные состояния

Техас, Иллинойс, Северная Каролина, Южная Каролина, Флорида, Джорджия, Теннесси, Огайо, Пенсильвания, Калифорния, Вашингтон, Орегон, Нью-Джерси, Массачусетс, Айова, Оклахома, Миссури, Колорадо, Мэриленд, Вирджиния, Миннесота, Алабама, Юта. Другие состояния могут быть доступны в индивидуальном порядке.

Квалификации Продолжение

Должен предоставить HUD-1 по любым завершенным сделкам как по покупке, так и по продаже, а также подробную информацию о завершенной реабилитации. Мягкие расходы включают процентные расходы, комиссию по ссуде, плату за право собственности, страхование и налоги на имущество.
Должен предоставить HUD-1 по любым завершенным сделкам как по покупке, так и по продаже, а также подробную информацию о завершенной реабилитации. Мягкие расходы включают процентные расходы, комиссию по ссуде, плату за право собственности, страхование и налоги на имущество.
Заемщик должен иметь оплачиваемую работу или иметь какой-либо источник дохода.
Ликвидные фонды должны быть на текущем или сберегательном счете. Неликвидные или полужидкие фонды не учитываются. Район должен иметь среднерыночный показатель 90–180 дней. Срок реабилитации должен быть меньше 90 дней, в противном случае DOM должен быть соответственно сокращен.
Заемщик несет риск застройщика. Дома на одну семью или 2-4 единицы, без кондоминиумов, таунхаусов, земли или коммерческих помещений. Нет участков площадью более 2.0 соток

Запрошенные документы:

Гарант:

Заемщик:

Документы для создания юридического лица.
ИНН №
Сертификат о хорошей репутации или бизнес-лицензия.
Выписки из банка за 3 месяца
Операционное соглашение или Устав
Список должностных лиц или список партнеров

Объект недвижимости:

Предварительное название
Заголовок / Контактная информация условного депонирования
Предварительное страховое предложение
Контактная информация страхового агента

Шаг 1. Отправьте следующую документацию:

ID
Отчет о кредитных операциях
Отчеты об активах за 3 месяца
Налоговые декларации за 2018/2019 гг.
Лента данных об опыте работы с недвижимостью
Контракт на закупку
Ориентировочный бюджет реабилитации

Шаг 2. В течение 24 часов NewRepublicFunding.com вышлет вам контрольный список предварительной квалификации и недостающих документов, а также ссылку для заполнения заявок через наш сайт. заявка на получение ссуды.

Шаги для получения финансирования:

Получите предварительную квалификацию.
Отправьте все запрошенные документы и заполните ссылки на заявки.
Подпишите письмо о заинтересованности.
Заказать и оплатить оценку.
Андеррайтинг проверит полный файл и запросит недостающие документы.
Работа с титулом и страховкой.
Закройте Escrow.

Часто задаваемые вопросы о новой программе для иностранных граждан 4.75%:

60% ltv R / t DSCR, ставка составляет 4.75% при выкупе 1 пт. (при условии, что коэффициент SFR составляет 1.15%)
Происхождение 1.25%
Выкуп 1%
Наш успех и комиссия за обработку 1%
3.25 балла всего
30-дневное закрытие условного депонирования

Брокеры и партнеры-рефералы

Брокеры и/или партнеры по рекомендациям защищены и ценятся. Брокеры могут взимать комиссию в размере до 2.5% от суммы выданного кредита — см. наши правила. фиксированная комиссия опция. Брокеры не могут взимать никаких предварительных сборов.

Часто задаваемые вопросы (FAQ):

Это просто обналичивание?

80% ставка и срок и до 80% Cash Out - только рефинансирование

Какая минимальная сумма кредита для этой программы?

Минимальная сумма кредита 280,000 5 долларов США. Одновременно необходимо рефинансировать как минимум 70,000 активов на сумму более XNUMX XNUMX долларов США.

Сколько лет амортизации?

30 лет AM

Подходит ли это для покупки, требующей ремонта?

Ремонт не требуется. Это кредит с коэффициентом покрытия долга (DSCR), что означает рефинансирование арендной недвижимости. Покупка не предусмотрена.

А как насчет фиксированных кредитов?

У нас есть два отдельных исправление и переворот программЭта программа не распространяется на исправление и переворот. Я предоставлю информацию о исправлении и перевороте.

Можно ли использовать это для портфельной ссуды или только для одиноких и многосемейных?

Эта программа предназначена для портфелей активов одной семьи, только в некоторых штатах.

Что делать, если сумма моей ссуды ниже этого минимума?

У нас есть и другие программы, в которых процентная ставка примерно на 1% выше.