Форум Nadlan США
Ваше надежное сообщество по инвестициям в недвижимость США
Добро пожаловать на Forum Nadlan USA, одно из самых активных и поддерживающих сообществ по недвижимости для всех, кто заинтересован в инвестировании в американскую недвижимость, независимо от того, живете ли вы в США или являетесь иностранным гражданином, желающим выйти на рынок. Основанная Лиором Люстигом и управляемая совместно с Лироном Азриэли и Идо Нойманном, наша платформа была создана для обеспечения прозрачности, образования и практической поддержки инвесторов в недвижимость на всех уровнях.
Что мы предлагаем
1. Экспертное руководство на каждом этапе
- Открытие ООО или банковского счета в США: пошаговая поддержка, рассчитанная как на иностранных, так и на отечественных инвесторов.
- Иностранные национальные кредиты: мы выделяем гибкие программы кредитования (до 1.5 млн долл. США, 70% LTV), которые не требуют кредита в США и используют доход от аренды, соответствующий критериям DSCR.
2. Оптовая торговля и доступ к эксклюзивным сделкам
- Откройте для себя нерыночную оптовую недвижимость по цене ниже рыночной, с данными ARV (стоимость после ремонта) и CMA (сравнительный анализ рынка), а также фотографиями осмотра.
- Узнайте, как работают оптовые заказы и как принять в них участие или купить контракт напрямую.
3. Реальные истории сделок и честные отзывы
- Members share A→Z stories: wins, losses, surprises, and payoffs.
- Вы можете проанализировать успехи и неудачи, чтобы отточить суждение инвесторов.
4. Ежедневные новости и подробные рыночные ресурсы
- Ежедневные публикации, видео и оригинальные статьи держат вас в курсе тенденций, новостей рынка недвижимости, ставок по ипотеке (включая лизинг NNN и не-QM) и изменений на рынке.
- Образовательные материалы включают вебинары, шаблоны и подробные обзоры: от оценки рынка на уровне города до технического анализа сделок.
5. Площадки для нетворкинга и продвижения
- Взаимодействуйте с кредиторами, агентами по недвижимости, наставниками, партнерами и соинвесторами.
- Рекламируйте свои собственные списки, синдикаты или услуги среди единомышленников.
Открыто для всех – от новичков до профессионалов
Независимо от того, являетесь ли вы начинающим инвестором, только начинающим свои исследования, или опытным профессионалом с множеством сделок за плечами, Forum Nadlan USA создан для вас.
Иностранные граждане, впервые инвестирующие в США
Профессионалы в сфере недвижимости, желающие расширить свою сеть
Учащиеся, которые хотят понять рынок, прежде чем погрузиться в него
Партнеры, желающие связаться с кредиторами, агентами или соинвесторами
Управляется инвесторами, создан для инвесторов.
Чем отличается наш форум? Это не просто блог или сайт с объявлениями о продаже недвижимости. Это живое, дышащее сообщество, где вы можете задавать вопросы и получать честные ответы.
Мы не просто говорим о теории. Мы делимся:
- Реальные контракты
- Реальная прибыль
- Настоящие трудности
- Реальные победы
Поскольку успех в сфере недвижимости не достигается в изоляции, он достигается в сообществе.
Познакомьтесь с командой форума
Опытный инвестор и предприниматель, Лиор создал Forum Nadlan USA, чтобы помочь другим избежать распространенных ошибок и открыть новые возможности на рынке недвижимости США.
Лиор Люстиг
Основатель и генеральный директор
Лирон следит за тем, чтобы форум оставался отзывчивым, интересным и ценным для каждого участника — от новичков до опытных инвесторов.
Лирон Азриэли
Менеджер Сообщества
Идо привнесет свой многолетний опыт в области инвестиционной стратегии, анализа сделок и развития бизнеса, чтобы помочь нам сформировать наш контент и партнерские отношения.
Идо Нойманн
Стратегический советник
Чем выделяется Forum Nadlan USA
Отзывы Trustpilot с оценкой более 4.5 звезд отражают выдающийся опыт в сфере финансирования, оперативности реагирования и консультирования даже для иностранных граждан, не имеющих кредитной истории США.
Модель, ориентированная на онлайн-технологии, разработанная в 2016 году, позволила обеспечить бесперебойную работу в условиях таких рыночных потрясений, как COVID-19, сохраняя открытый доступ и бесперебойную передачу контента.
Мы управляем университетом Надлан, предлагающим продвинутые программы по оптовой торговле, которые преподаются опытными наставниками в дополнение к нашему контенту на форуме.
Присоединяйтесь к нам сегодня