Новый дом F

Источник: https://www.podbean.com/eau/pb-vukuq-11b5ab5 Пост этой недели 1 Введение Здравствуйте, меня зовут Ран Гилад. Мне скоро исполнится 58, я женат, у меня четверо детей, я из кибуца и занимаюсь недвижимостью с 4 лет. Что я напишу и скажу, чтобы вы были со мной в течение всей недели и во всех постах, которые я буду публиковать... Во-первых, я расскажу, что целый месяц был в стрессе и думал о том, как дать вам полезную информацию, которая заставит вас читать до конца. Во-вторых, я делаю так много вещей, которые не обязательно связаны с недвижимостью, что не знаю, заинтересует ли это вас. В течение недели вы поймете, что недвижимость — это часть моей жизни, и я делаю это с удовольствием и без усилий. Так вот, как человек, родившийся в кибуце, мы росли вместе со всеми, но семьи в прямом смысле слова не было, отсюда и фотография, которую я разместил. Для меня семья — это все, и это мои дети, и я буду лежать на каждом заборе, чтобы заботиться о них и делать их нужды доступными. Я не думаю, что когда-либо стану бизнесменом, которым я мог бы быть, потому что семья для меня на первом месте, и именно я всегда возвращался в четыре, чтобы забрать детей из детского сада и многое другое. Я сын матери, которая была первым ребенком в кибуце Афиким, и отца, который был одним из основателей кибуца Ревивим и бойцом Пальмахника. Всю свою жизнь, будучи ребенком, я помню, что концепция работы и встреч в кибуце были для меня высшей ценностью... У меня 8 братьев и сестер, и мой отец, родители которого развелись, когда мне было 6 лет, дал обещание, что у каждого из его детей будет дом, в котором можно жить. Причина, по которой я говорю, что я работаю в сфере недвижимости с 8 лет, заключается в том, что каждый праздник Шаббата мы путешествовали и строили (да, физически строили) дом одного из братьев. Они называли меня Хапоэль Авок. В то же время, всю мою взрослую жизнь, что бы ни было сделано и не позволено рабочему, мы бы это сделали. Продолжение на сайте: https://www.forumnadlanusa.com/author/ran_gilad/

Инвестиции во время COVID-19 и 3 самых важных момента в инвестициях в недвижимость - Авишай Вермут - Предприниматель недели - Пост 3+4+5 #Предпринимательнедели #Недвижимость #Перевороты #КупиИДержи #BRRRR #Ипотека #Инвесторы #УправлениеРисками #НовоеСтроительство #Кредиты #Банки #Covid19 #Коронавирус В следующем посте я хочу кратко рассказать вам о том, как коронавирус повлиял на меня как на инвестора-кредитора и на моих инвесторов. Я расскажу о трудностях управляющих компаний в этот непростой период и немного о том, что, по моему мнению, будет происходить в сфере и куда мы идем. Итак, начнем с того, что для управляющих компаний это, без сомнения, один из самых сложных и ответственных периодов. В нашем случае, например, из-за ограничений на выселение жильцов задолженность жильцов перед инвесторами накопилась почти до $200. В такой ситуации инвесторы не получают справедливый доход, а управляющие компании не взимают комиссию за управление или, по крайней мере, значительно снижают цены. Кроме того, от нас требовалось выйти за рамки и найти «креативные» решения. Мы действовали одновременно в двух направлениях: для арендаторов мы подали все возможные просьбы о помощи со стороны государства и в то же время сами помогали им через скидки и графики платежей. Продолжайте читать на нашем сайте: Пост 3: https://www.forumnadlanusa.com/en/2021/08/dealing-with-the-difficulties-of-accompanying-investors-during-the-corona-period-avishai-vermouth/ В следующем посте я кратко и с одной стороны представлю вам те вещи, которые, по моему мнению, являются наиболее важными для хороших и успешных инвестиций, которые позволят нам, инвесторам, спокойно спать по ночам. Прежде всего, начните с выяснения потребностей и согласования ожиданий, чтобы избежать инвестиций, которые вам не подходят. Каков твой бюджет? Когда вам интересна встреча с деньгами? Какой уровень уверенности или риска вы готовы принять? Эти и другие вопросы – очень важная часть, с которой должен начинаться любой инвестиционный процесс. После того, как потребности выяснены, важно найти себе подходящих попутчиков на дорогу и убедиться, что, не дай Бог, это не мошенничество. По сей день я слышу бредовые истории об инвесторах, которые платят себе арендную плату из покупной цены, или о тех, кто купил недвижимость в районе, за который они уже готовы платить, просто для того, чтобы избавиться от собственности, потому что они просто теряют от нее. Очень важно тщательно проверить, кто представляет собой компанию, которая сопровождает вас в инвестициях, ее местных партнеров и предпринимателей в этой области. Важно запросить список рекомендателей и изучить их инвестиционный портфель и эффективность. Пост 4: https://www.forumnadlanusa.com/en/2021/08/the-holy-trinity-avishai-vermouth/ Я хотел бы посвятить этот пост начинающим предпринимателям и инвесторам, которые еще не сделали первый шаг, и поделиться самой большой трудностью, с которой я столкнулся сам как начинающий инвестор, с которой я сталкивался по сей день, выступая в качестве начинающих инвесторов, которым я даю кредиты. Трудность, которая впоследствии стала причиной того, что я рассматриваю сопровождение инвесторов как не что иное, как миссию. Я говорю о сложности прыгнуть в воду и сделать ход на выходе для первых инвестиций. У каждого инвестора свой характер и стиль, и каждый должен пройти свой особый путь, прежде чем он решит инвестировать свои деньги. Иногда мы смеемся над тем, насколько это безумие во всем, но в каждой инвестиции обязательно всегда будет риск. Даже в инвестициях, где ваш фонд «гарантирован» на 100% (или, по крайней мере, вам так говорят или вы сами себе так говорите), всегда будет альтернативный риск, потому что даже если вы не проиграли или заработали доход от инвестиций составляет всего 3–4 процента. Конечно, всегда существует риск того, что вы потеряете разницу от другой инвестиции, которая могла бы (возможно) принести вам доход в 7–8 процентов или больше. Пост 5: https://www.forumnadlanusa.com/en/2021/08/the-jump-into-the-water-avishai-vermouth/ ---------------------------------------------------- Если вас интересует финансирование недвижимости по лучшим ставкам для иностранных граждан или американцев, у нас есть аукционная платформа, на которой сотни кредиторов соревнуются за ваш кредит!

Как преуспеть в условиях хаоса и неопределенности - Саар Литманович - Пост 2 Привет всем, сегодня я попытаюсь дать другую точку зрения на то, как мы, предприниматели, смотрим на мир и как мы реагируем на вещи. Что это значит, как мы смотрим на вещи? С моей точки зрения, когда мы решаем стать предпринимателями, мы по определению записываемся в класс, где много будет есть много мяса*, или, говоря более тонким языком, мы заранее идем по пути, где мы требуется, чтобы реагировать на многие вещи и производить множество действий, которые менее удобны и приятны. В то время как вторая часть может быть сама по себе постом, в этот раз я хотел бы сосредоточиться на первой части - по пути будет много очень веселых событий, которые иногда приходятся в самый неподходящий момент, и могут, учитывая очень неправомерный доступ к басу, скачать и в крайнем случае еще и сдаться и "потерять" в игре (И да это всего лишь игра, скоро поймешь:)). Итак, как я это вижу? По определению все является игрой - бизнес/цели здоровья/цели пары и т.д. Не нужно на все оказывать негативное давление, превращайте это в игру — деньги приходят и уходят, иногда вы выигрываете, а иногда проигрываете. Никто не будет идеальным, идея в том, чтобы прожить момент, когда мы в нем, испытать все, позаботиться о себе, друзьях и семье, насладиться дорогой (иначе ничего не стоит) ты будешь странным, будь сумасшедший, иди и облажайся, ты все равно собираешься это сделать, так что хотя бы наслаждайся процессом, пока ???? Какая уловка? Воспользуйтесь возможностью учиться на своих ошибках — найдите коренные причины наших проблем и избавьтесь от них. Не пытайтесь быть совершенным, просто будьте прекрасным примером человеческого бытия. (Единственный и неповторимый Тони Роббинс) Наслаждайтесь дорогой ???? «Каждая проблема — это замаскированный подарок» — это с самого начала говорит уважаемый Гилад Поллак каждому начинающему предпринимателю, и насколько это правда. Что такое эволюция? Каждая проблема — это возможность принять вызов, а каждая возможность принять вызов — это возможность расти, развиваться и быть немного лучшей версией себя (помните, о чем мы говорили вчера? ;)). Каков исходный глагол этого? Что все, что с нами происходит, идет нам на пользу. Просто так. Также веселые и хорошие вещи, но также и, на мой взгляд, чем меньше хорошего, тем более сложные и трудные вещи случаются с нами. Попробуйте задним числом подумать обо всех ситуациях, которые у вас были в жизни, а теперь попробуйте взглянуть на жизнь после тех событий и на то, как от каждого опыта вы менялись, как из каждого опыта выходили лучшими людьми, и именно от вашего бизнеса не поднялись, от супруга, который с ними потерпел неудачу, может быть не о нас, от потери близких людей и все больше. Где оно меня встретило? Полно того, что пошло не так в первом проекте (кража со взломом 1, плохое управление деньгами, конфликт с подрядчиком, увольнение подрядчика, кража со взломом 2, требования покупателей за минуту до продажи, которые наелись с прибыли и другое), потеря близких людей, то, что я не смог стать офицером, и время, когда я чуть не погиб в аварии. Дороги - это только то, что сейчас приходит мне на ум. Домашняя практика - в следующий раз, когда вы получите "плохие новости" == проблемы == хорошие вещи - 1) Поблагодарите за ситуацию, потому что вы все еще не знаете как, но эта ситуация в вашу пользу 2) Возьмите на себя обязательство не застывать на месте и действовать, чтобы победить 3) Представьте себе - "А что, если бы мне сейчас сообщили, что X попал в автомобильную аварию?" Насколько мне действительно было плохо с этой «плохой новостью»? 4) Признайте, что все это ерунда, о которой мы обязаны заботиться, и ничего больше, и не дай Бог. ?? Я был собой, вы были собой, и если вы зашли так далеко, то вы пушки! Увидимся завтра! ?? На фотографии - я с удивительными людьми, которых, будь я офицером, я бы, наверное, не знал и не работал бы с ними. Продолжение статьи на нашем сайте... https://bit.ly/3wfJWO5 --------------------------------------- If you are interested in Real Estate financing in best rates for Foreign Nationals or American, we have an auction platform where hundreds of lenders compete on your loan!