Настоящее умное участие в курсе
Добро пожаловать на курс по недвижимости от Надлана
Для регистрации и оплаты заполните регистрационную форму согласно инструкции
1. Если вы уже зарегистрированы на сайте – войдите на сайт, используя свое имя пользователя и пароль, прежде чем регистрироваться на курс. Если вы зарегистрированы, введите свое имя пользователя и пароль на этой странице.
2. Если у вас есть код скидки, введите его, нажав «Есть купон?»
3. После заполнения данных система снова вернет вас на эту страницу для заполнения данных вашей кредитной карты. Нажмите «Отправить», и вы попадете на страницу системы безопасных платежей Stripe, где вы сможете выбрать способ оплаты.
4. Если у вас возникли проблемы с регистрацией, свяжитесь с нами, заполнив контактную форму на сайте. Вебсайт.
Если вы зарегистрированы на сайте, войдите под своим именем пользователя и паролем, вернитесь на эту страницу и нажмите кнопку «Присоединиться».
После нажатия кнопки «Присоединиться» вы будете перенаправлены на форму для заполнения данных вашей кредитной карты.
Первоначальный взнос в размере 1,000 долларов США позволит вам присоединиться к группе поддержки, поступить в Университет недвижимости и получить доступ к курсу по недвижимости, социальной сети, приложению скидок и многому другому в течение 12 месяцев.
Если у вас есть код купона, нажмите на ссылку — Есть купон? и введите купон, чтобы получить скидку.
По истечении 12 месяцев с вас будет взиматься плата в размере 100 долларов США за каждые дополнительные 12 месяцев для покрытия расходов на поддержку, скидки и расходы на использование технологии — стоимость размещения видео, серверов, социальной сети на сайте, приложения, обслуживания клиентов и т. д.
Вы можете отменить или прекратить подписку в любое время, войдя в свой профиль на сайте и выбрав «Подписки».
Политика возврата и отмены бронирования: Как можно прочитать на странице «Политика возврата и отмены» на сайте, вы можете запросить возврат в течение 7 дней с даты присоединения, и это только в том случае, если не было доступа к контенту на сайте. По истечении 7 дней и/или доступа к контенту сайта отменить подписку или получить какие-либо возвраты невозможно (мы выплачиваем лекторам по истечении 7 дней с даты регистрации).
Обратите внимание: подписка, как указано, автоматически продлевается каждый год. Система не отправляет уведомления о продлении. Если вы хотите отменить подписку, вам необходимо войти в свой профиль и выбрать отмену или приостановку подписки. Мы не можем отменить подписку за вас, потому что ваш пароль зашифрован, и вы можете отменить ее, войдя в свою учетную запись, поэтому нет смысла отправлять нам сообщения с просьбой об отмене подписки. Обратите внимание, что если вы получили скидку на подписку, после отмены подписки, если вы хотите ее продлить, вам придется продлить ее по полной цене. Скидка предоставляется один раз и отменяется при отмене и продлении. Помните, что вы несете исключительную ответственность за то, чтобы не забыть остановить или отменить подписку перед каждым ежегодным автоматическим продлением. Если ваша подписка продлевается, возврат средств или отмена невозможны. Видеоролик с объяснением того, как отменить подписку, см. нажмите здесь..
Курс по недвижимости включает более 70 лекций в 20 различных модулях:
Модуль - 1
Введение
- Зачем инвестировать в США?
- Ставить цели
- Инвестиционные стратегии
- История рынка недвижимости США и Великая рецессия 2008 года
- График цен в выбранных местах
Модуль - 2
Профиль инвестора
- Типы площадей и деление по цене/урожайности/населению
- Что важно знать в каждой области
- Психология инвестора
- Доходность против качества арендатора
Модуль - 3
Выбор рынка для инвестиций
- Типы недвижимости
- Холодный рынок / горячий рынок
- Выбор региона – параметры
- Необходимая информация при исследовании местности
- График цен
- Выбор региона на основе стратегии
- Важные сайты
- Классификация в соответствии с законами о защите прав арендаторов
- Образец запроса
Модуль - 4
Углубленное исследование выбранного рынка
- Интернет-расследование
- Люди на земле
- Использование больших карманов
- Откуда берутся предложения
- Дома, находящиеся в залоге
- Компании под ключ
- Погружение в пример области
Модуль - 5
Создание операции
- Кто входит в команду?
- Как работать с людьми в США
- Инспектор
- Титульные компании
- Агент
- Как найти подходящего агента
- Сценарий разговора
- Рабочие отношения и мотивация
- Агенты для флиппинга
- Демонстрационный звонок
Модуль - 6
оптовая
- Как работают оптовики
- Как их найти
- Построение отношений
- Ключевые моменты
- Как они находят предложения
- Компании под ключ
- Быть оптовиком
Модуль - 7
Zillow
- Как работать с Zillow
- Важные фильтры
- Оценки стоимости участка
- Сравнение с проданными домами
- демонстрация
Модуль - 8
Исследование недвижимости и прилегающей к ней территории
- Уровни площади
- Важные параметры недвижимости и площади
- Компас
- Очень важные моменты при работе с Comppass
- Полное расследование выборочного адреса
- Онлайн-расследование
- Максимальная ставка за недвижимость
Модуль - 9
Поиск предложений ниже рыночной цены
- Холодный рынок / Горячий рынок
- Методы поиска домов ниже номинальной стоимости
- Интеграция сайта
Модуль - 10
Процесс покупки
- MLS
- Вне рынка
- Полная диаграмма состояний для процесса закупки
Модуль - 11
Переговоры
- Типы отказов от ответственности
- Due Diligence
- Предложения и встречные предложения
- Инспекция
- Покупка недвижимости с арендатором
- Роль муниципалитета
- Выборочные проверки
- Фактические переговоры
- Полная схема процесса
- Важный совет в конце
Модуль - 12
Работа с подрядчиками
- Где их найти
- Мастера
- Вопросы к Подрядчику
- Важные моменты
- Надзор Надзор Надзор
Модуль - 13
Реновация
- Важные компоненты ремонта
- На что следует обратить внимание
- Погружение в различные компоненты реконструкции
Модуль - 14
Фокус на флипе
- Типы сальто
- Примеры
- Выбор области
- Важные советы
- Полный контрольный список Flip
- Проверка перед покупкой
- Калькулятор доходности флипа
- Акцент на формировании команды
- Управление реновацией с акцентом на перевороты
- Сроки надзора и оплаты
- Риски в переворотах
- Параметры выхода
Модуль - 15
Управление рисками
- Полная таблица рисков и их минимизация в Brent и Flip
- Риски в мульти
Модуль - 16
Страхование и контракты
- Типы страхования
- Основные моменты страхования
- Пример страхования
- Типы трудовых договоров в США
Модуль - 17
Управление инвестициями управляющими компаниями
- Роли управляющей компании
- Полный контрольный список для работы с управляющей компанией
- Схема работы управляющей компании
- Проблемы в работе с управляющей компанией
Модуль - 18
sale
- Этапы продажи перепроданной недвижимости
- Закрытие расходов в флип
- Flip – Понимание процессов со стороны покупателя
- Брокерские стратегии
- Этапы продажи арендованной недвижимости
- Продажа недвижимости с арендатором
- Внимание – роль муниципалитета в этом процессе
- Управление продажами из Израиля
Модуль - 19
Важность кредитного плеча в инвестициях
- Примеры использования кредитного плеча
- Разница в урожайности
- Преимущества и недостатки кредитного плеча
- Варианты финансирования в Израиле
- Варианты финансирования в США
Бонусный модуль - 20
Самоуправление
- Шаги по поиску арендатора
- Погружение в резидентный фильтр
- Продвинутые методы
- Внимание – Прогнозы потенциальных арендаторов
Наши преподаватели курсов по недвижимости
Свет для кухни
Ее текущая деятельность включает: Or провела десятки сделок с недвижимостью для инвесторов, которые приобрели долгосрочные инвестиционные объекты и сделки с перепродажей через нее. Она глубоко изучила все, что связано с американской недвижимостью, и погрузилась в рынок Индианаполиса в 2015 году. За семь лет карьеры в сфере высоких технологий Or открыла свое призвание в сфере недвижимости. Or является основателем компании — Real Estate Investments in the US — Be Smart, Invest.
Янив Берлинер
В настоящее время Янив владеет пятью объектами недвижимости в хороших районах для сдачи в аренду и еще около пятидесяти сделок, которые были проведены для инвесторов. Янив глубоко изучал и экспериментировал с операциями с недвижимостью сам, создал операцию, которая обслуживает его и его инвесторов при покупках, ремонтах и аренде. За эти годы, с помощью кредитного плеча (дешевая ипотека) и относительно дешевых цен на недвижимость, Янив продвинулся и достиг хорошего пассивного дохода. За последние пять лет в Израиле больше не было возможности найти хорошие предложения, и Янив переехал в США. Он начал свой путь в Израиле, когда купил недвижимость, отремонтировал и сдал ее в аренду здесь, в Израиле. Янив жил и дышал недвижимостью последние пятнадцать лет.
Для регистрации заполните форму ниже.
Если вы зарегистрированы на сайте, войдите под своим именем пользователя и паролем, вернитесь на эту страницу и нажмите кнопку «Присоединиться».
После нажатия кнопки «Присоединиться» вы будете перенаправлены на форму для заполнения данных кредитной карты.
Первоначальный взнос в размере 1,000 долларов США позволяет поступить в Университет недвижимости и получить доступ к курсу по недвижимости, социальной сети, приложению и многому другому в течение 12 месяцев.
Если у вас есть код купона, нажмите на ссылку — Есть купон? и введите купон, чтобы получить скидку.
По истечении 12 месяцев с вас будет взиматься плата в размере 100 долларов США за каждые дополнительные 12 месяцев доступа к курсу для покрытия расходов на использование технологии — стоимости размещения видео, серверов, социальной сети на сайте, приложения, обслуживания клиентов и т. д.
Вы можете отменить или прекратить подписку в любой момент, войдя в свой профиль на сайте и выбрав «Подписки».
Обратите внимание: подписка, как указано, автоматически продлевается каждый год. Система не отправляет уведомления о продлении. Если вы хотите отменить подписку, вам необходимо войти в свой профиль и выбрать отмену или приостановку подписки. Мы не можем отменить подписку за вас, потому что ваш пароль зашифрован, и вы можете отменить ее, войдя в свою учетную запись, поэтому нет смысла отправлять нам сообщения с просьбой об отмене подписки. Обратите внимание, что если вы получили скидку на подписку, после отмены подписки, если вы хотите ее продлить, вам придется продлить ее по полной цене. Скидка предоставляется один раз и отменяется при отмене и продлении. Помните, что вы несете исключительную ответственность за то, чтобы не забыть остановить или отменить подписку перед каждым ежегодным автоматическим продлением. Если подписка будет продлена, возврат средств или отмена невозможны. Видеоролик с объяснением того, как отменить подписку, см. нажмите здесь..
Привет, как дела, я пытаюсь купить курс по недвижимости с помощью купона, который я получил на конференции, но безуспешно. Я бы хотел, чтобы вы его проверили